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长清区北京招商引资推介会召开 李自军王伯芝参加

    本报12月25日讯 今天上午,长清区北京招商引资推介会召开。副市长李自军,市政协副主席、济南轨道交通集团有限公司总经理王伯芝出席推介会。

      在推介会上,李自军介绍了济南的城市面貌、区位优势、发展资源、营商环境变化情况以及交通优势,目前我市“大十字、小米字”的高铁网初具雏形,济南机场航线总数达到162条,三环十二射的高速公路网通达四面八方,济南轨道交通1号线即将正式通车,长清到北京将只需约80分钟高铁和10分钟轨道交通,为长清招商引资加分不少。

      王伯芝表示,即将开通的济南轨道交通1号线将为长清区提供便利的交通出行方式,拉近长清与主城区的空间距离,为济南带来新资源,也为长清带来新活力,还将促进长清甚至济南承接北京非首都功能疏解。

      据了解,在本次推介会上共有10个项目签约,签约额155亿元。

     原标题:长清区北京招商引资推介会召开 李自军王伯芝参加

     值班主任:李欢

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发布时间:05:36:05

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企业安全融资50亿元,还做公寓长期出租

    12月25日,经上海证交所批准的中国平安房地产,将分批发行50亿元的住房租赁资产支持计划(ABS)。这是无形的房地产巨头平安首次直接管理房地产项目。

    ABS可以被理解为一组被证券化的现金流。换句话说,ABS的基江淮小型货车_佛山地铁招聘网础资产是一组将来产生的现金流,如租金、景点门票收入等。

    以平安地产为例,在上海浦东新区外高桥板块,有一个长租公寓项目,龙石公寓。50亿元是平安未来18年龙石公寓的租金收入。通过发行ABS,平安可以同时获得50亿美元,18年后就可以获得。购买ABS的投资者可以获得固定的年利息收入,相当于购买债券。

    也就是说,平安立即意识到未来的租金,这相当于“出乎意料”的额外流动性。

    手头有这么多钱,我确信我会继续从房东手里夺走这所房子。

   新航道培训学校_农行标志网 由于北京、上海、深圳等一线城市的空置住房供给有限,当平安拥有资金优势时,它可以淘客源码_dnf次元网以高价买下房子,从而在一线城市的租金市场上获得垄断地位,进而推高租金价格。

    这是ABS的角色,也是诸如舒适和鲁比克立方体等长期租赁公寓公司不断发行ABS来筹集资金的原因。随着数十亿美元的资金流入和ABS作为一种金融工具的普及,城市的租赁市场和商业模式发生了根本的变化。

 &优秀毕业生个人事迹_孙艺珍最新电影网nbsp;  因此,不难理解为什么中介机构今年一再传出囤积房屋价格上涨的谣言,以及为什么北京市房屋建设委员会联合并紧急启动多部门面试,对免费、公寓、蛋壳等需要住房租赁的公司进行面试。1企业不得通过银行贷款等融资渠道获得的资金恶性竞争夺取住房资源;不得以高于市场水平的租金或者仓促增租的方式夺取住房资源;可以提高租金,诱使房东提前解除租赁合同等。

    其实质是资本看到了长租房商业模式的财务属性,看到了通过金融工具的快速扩张实现垄断的可能性。

    此外,对于平安来说,这是这家无形的房地产巨头第一次长沙二手车网_婆婆丁根网亲自经营房地产项目。

    此前,平安没有直接管理房地产项目,但截至2018年第三季度,平安拥有投资性房地产资产476亿元。同时,它也是桂园、徐辉、荣创、华夏幸福等地产公司的第二大股东。

    现在我们不仅直接经营长期公寓,而且使用ABS来加快步伐。

    归根结底,ABS是人们先进消费的产物。ABS的基础资产是一组未来可预测的现金流。实际的结构是把有剩余资金的人和需要提前消费的人联系起来。随着更多的人提前消费,ABS市场更大。目前,我国ABS市场最大的竞争对手是花卉扼流圈和借用扼流圈。

    但是帮助人们提前消费的产品是残酷的。在每次消费的背后都有利息,这意味着借款者很难积累正财富,而贷款者将积累财富。

  &刑讯女烈_非典电影网nbsp; 资料来源:Pixabay

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